10t ha realizado la Dirección y Gestión de SITUS-M11, el proyecto de mayor envergadura hasta la fecha de nuestro cliente Promociones Nederval. Situándose como un proyecto de referencia en el sector, es mucho más que una nave logística de casi 30.000 m2 de superficie de almacén con luces cercanas a los 24 metros y con 2.500 m2 de oficinas ya que destaca por su diseño y estética, alejada de los estándares habituales de este tipo de edificaciones.
En este proyecto, se ha querido poner en valor el entorno y la eficiencia, pero también el confort y generar un ambiente agradable para los trabajadores con unas muy estudiadas fuentes de luz natural a través de patios internos y un imponente muro cortina de 250 m de longitud.
Todo ello con unas muy cuidadas líneas arquitectónicas que recorren la edificación en su contorno y que han tenido en cuenta las proporciones del edificio, los cambios de materiales de la envolvente, la orientación de las fachadas, entre otros aspectos.
A destacar la gestión del agua de lluvia mediante Sistemas de Drenaje Sostenible (SUDS) y la creación de espacios verdes en la parcela, además de contar con los estándares más altos de sostenibilidad con la certificación BREEAM Excelente. Y además dispone de una cubierta.
Este proyecto que cuenta con una parte de impermeabilización NOX-Activ, diseñado para provocar una actividad fotocatalítica descontaminante debido a la constante desintegración de los óxidos contaminantes NOX, los cuales son transformados en un compuesto inerte, los nitratos (NO3) mediante un proceso de oxidación lo que contribuye a la descontaminación del entorno y mejora del medio ambiente.
Un proyecto muy completo en todos los sentidos en el que no podría faltar la gestión de 10t Project Managment mediante la tecnología Bim Monitoring durante toda la ejecución del mismo, así como unos paneles de control de seguimiento del proyecto, lo último en gestión de proyectos en tiempo real y aplicación del modelo Bim, que dan como resultado el control del proyecto y sus desviaciones por los Directores del Proyecto y la Propiedad de una manera analítica y visual.
